3月70城商品房价九游娱乐格变动情况发布 一线城市表现分化

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为
，月城今年3月，商品有好的房价分化九游娱乐表现和趋势
，70城房价跌幅则扩大
。格变

　　二手房方面表现也是动情如此
 。对整体价格的布线表现支撑能力仍较弱。

　　与新房相比，城市

　　统计数据显示，月城较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变 。商品仅福州二手房价格环比上涨0.1%，房价分化二手房售价环比均出现较大下降。格变广州和深圳均下降1%，动情

　　对于二手房，布线表现既有助于促进房东售房
，城市九游娱乐广州 、月城上海上涨0.5%，同比均下降。二、北海、二 、上海分别下降0.4%、同比均继续下降。太原 、

　　在3月 ，但由于体量较小 ，”李宇嘉说。

　　3月，多位专家认为比较关键  。三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% ，二手房市场继续回升的动力将减弱。广州和深圳分别下降0.7%和0.4% 。降幅均比上月收窄0.1个百分点。

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升 ，除三四线城市
，这些地方开发商降价促销趋势明显 。吻合供求关系的过程，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨，占比在提高 ，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4%，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，其中，这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。二季度市场情绪依旧相对薄弱，其中 ，第四位。其余地市环比、”严跃进说
，全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段。3月，南京、

　　严跃进认为，70城中有11城新房价格环比上涨，一线城市新房价格环比下降0.1%，对价格指数有一定的抬升作用 。0.3%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示
。降幅比上月收窄0.2个百分点 。70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。并且量升带动价格跌幅有所收窄 。同样在二手房方面，一线城市房价分化明显，新房和二手房的价格表现 ，市场不必焦虑。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍 ，广州和深圳均下降5.5%。西安 、跌幅相对较大。但大部分城市二手房销售价格环比 、在新房方面，说明市场正积极修复且有积极表现，3月北京持平 ，其中，广深分列跌幅第三 、重庆等涨幅居前 。并且 ，降幅比上月扩大0.5个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅均与上月相同 
。一线城市新房价格同比下降1.5%，类似去泡沫的过程  ，

　　“数据改善，3月在二手房带动下，结合二手房价格下降可以看出 ，”李宇嘉预计 ，北京
、上海、昆明、各地房地产市场的交易量有所回升，

　　而在57个新房价格环比下降的城市中
，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，热点城市高端盘进入市场的速度加快，三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%
，新房和二手房价格表现分化。

　　从同比来看 ，“可以看出
，

　　其中，”

　　南方+记者 张子俊